租成都宏源伟业房子4天，因工作变动退租，竟扣出200%押金
机灵喵
发布于 2024年07月05日 21:56
- 17374249715
- 成都宏源伟业住房租赁有限公司
- 不予退款,霸王条款合同,违约押金扣200%,条款无承租人履约责任
- 退还全部押金
- 2000元
- 待分配商家
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机灵喵
于黑猫投诉平台发起
07-05 21:56:42
7月1日在成都市高新区租借成都宏源伟业的房子，遇到以下不合理事实和霸王条款： 1. 当日看房，看房过程中诱逼看房人签合同，“威胁”已经看房了若不签合同就必须缴纳带看房费200元，若签订合同则无需支付，是否合理合法？ 2. 租金按季度缴纳，但必须要提前一个月交下季度租金，实际上是交2押2，与合同描述不符且不合理。 3. 年租房子，签11个月零9天合同，却要缴纳12个月房租，为什么？ 4. 合同期违约，需要赔付200%的押金。 5. 合同多页纸条款，未看到房东、中介方需要履约任何责任，全部条款均是约束租客，并且条款极其苛刻和不合理。 当时签订合同之前，未告知租客如果退租要扣200%违约金；签订合同中，租客看到违约金需要赔付200%时，马上说不签了，但中介提及不会真的让租客履约赔付200%，如果真的不租，到时候可以帮忙转租或直接退租，在这种情况下还提及如果不签订合同需要支付200元带看房费，并且对方两个人，所以在这种威逼利诱下，租客不得已签订了此霸王合同。 之后在租借了2天后，租客因工作原因需离开成都，找中介沟通，中介说帮忙转租，实际上并未有任何实际行动，只是口头说说而已，在第二次找到中介时，中介直接办了退租，扣掉2倍押金和住房期间房费，更换房门锁密并把租客赶了出去。 烦请有关部门调查核实事情原委，要求租赁公司退还给押金2000元，并给予租赁公司相应的处罚和关门调整，请求不要再让无良公司损害无辜人利益！
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